Ruim twee jaar na het eerste gesprek lijken ze er nu toch te komen: de zeven Tiny Houses in Oud-Beijerland. Het plan gaat binnenkort naar de gemeenteraad en als er geen bezwaar van omwonenden komt, staat de woonwijk er al binnen een jaar.

Bas Boerma

Vijftig vierkante meter. Meer is het niet, het Tiny House dat het Ridderkerkse bedrijf Avoned heeft ontworpen voor de zeven mensen die er graag een willen bewonen op het eilandje bij de rotonde naast sportpark De Kikkershoek in Oud-Beijerland.

Droom

Niels van der Jagt is een van hen. De Oud-Beijerlander sprak eind 2017 hardop zijn droom uit om een aantal kleine woningen bij elkaar te zetten en zo de eerste ‘Tiny Woonwijk’ van de Hoeksche Waard te maken in zijn woonplaats. Nu, ruim twee jaar verder, lijkt het er daadwerkelijk van te gaan komen. ,,Het plan gaat nu naar het college en de gemeenteraad en doorloopt dan de officiële kanalen. We zijn weer een grote stap verder’’, zegt hij.

We willen jongeren zo graag helpen in hun zoektocht naar betaalbare woningen

Als de gemeenteraad instemt met het plan, de bestemming van het ‘eiland’ langs de Koninginneweg gewijzigd kan worden én er in mei geen zienswijzen binnenkomen van omwonenden, dan kan het namelijk snel gaan. Als er niks tegenzit, is alles dit najaar gereed en staan de kleine huisjes er binnen een jaar.

Een projectleidster van de gemeente Hoeksche Waard geeft aan dat het echter goed mogelijk is dat er door omwonenden een zienswijze ingediend wordt. Dat zou het proces flink kunnen vertragen, zeker als uiteindelijk de Raad van State, het hoogste rechtsorgaan in Nederland, eraan te pas moet komen. ,,We proberen dat natuurlijk te voorkomen door goed met hen in gesprek te blijven, we hebben ook al drie bijeenkomsten georganiseerd. Het zou natuurlijk jammer zijn als we wel naar de Raad van State moeten, want de meeste reacties zijn juist positief over het plan voor de Tiny Houses. En we willen jongeren zo graag helpen in hun zoektocht naar betaalbare woningen.”

Lange adem

Wethouder Piet van Leenen stelt dat het bouwplan aan de rand van Oud-Beijerland een voorbeeldproject moet worden voor de rest van de Hoeksche Waard. ,,Het wordt een icoon’’, zegt hij. ,,Maar wel een iconisch project van de lange adem.’’

Want er is inderdaad al twee jaar verstreken sinds Van der Jagt voor het eerst bij Van Leenen, toen nog wethouder in Oud-Beijerland, aanklopte. ,,Er is helaas veel tijd verloren gegaan in de zoektocht naar een nieuwe locatie. Onze eerste optie, bij het sportveld aan de Zinkweg, werd niet enthousiast ontvangen door de buurt. Daarna hebben we lang gezocht naar deze plek.’’

Het geplande wijkje.

Het geplande wijkje. © Avoned

Daardoor loopt de Hoeksche Waard achter op het schema dat Van Leenen in zijn hoofd heeft zitten. Liever had hij gezien dat er anno 2020 al meerdere kleine woonwijken uit de grond waren gestampt. ,,Nu zijn het slechts zeven woningen. Best jammer dat het op zo’n kleine schaal is, maar beter iets dan niets. Want vanuit de jongeren krijgen we nog altijd vragen over deze woonvorm.’’

Van der Jagt weet er alles van. Vanaf het eerste begin is hij bij het project betrokken. Hij weet ook nog hoe de eerste impressie van architectenbureau RoosRos uit Oud-Beijerland eruitzag. ,,Daar zijn we uiteindelijk vanaf gestapt, omdat dat volledig nieuw gemaakt moest worden. Van het ontwerp af aan. Nu hebben we een andere ontwerper die onze wensen heeft toegepast op een bestaand Tiny House. Heel eerlijk, dat is wat goedkoper. En het is voor veel jongeren juist die financiële reden die ervoor zorgt dat we op vijftig vierkante meter willen gaan wonen.’’

Ik hoop dat de omwonenden allemaal akkoord gaan en dat we snel kunnen beginnen

Tienvoet

Om ervoor te zorgen dat de woningen en de bewoners geen overlast veroorzaken voor de omwonenden – en zij zelf geen overlast ervaren van de drukke Groeneweg langs hun huis – wordt er langs de Groeneweg een geluidsscherm geplaatst. ,,Dat is de bedoeling’’, zegt Van der Jagt, die echter nog niet helemaal durft te juichen. ,,Ik hoop dat de omwonenden allemaal akkoord gaan en dat we snel kunnen beginnen.’’

Van Leenen is optimistisch. ,,Dit is zo’n gaaf project en we hebben alles gedaan om de omwonenden te betrekken. Of de Tiny Houses aan de Tienvoet in Heinenoord er eerder zijn? Zeker niet! Dit worden de eerste woningen.’’

Bron: AD.nl